Iliana Flores Hidalgo

• Parte del equipo de proyecto en campo encargado de ventas de inmuebles y responsable de realizar: la debida diligencia, estrategia de mercadeo, negociación y cierre de ventas.
• Creación de diseños de posibles usos de las propiedades: terrenos o inmuebles para atraer y captar al cliente con el potencial de los mismos.
• Propuesta de plan de mantenimiento y restauración para maximizar el valor de los activos inmobiliarios con costo mínimo de inversión

Logros:

• 100% de ventas realizadas de proyectos asignados en dentro del tiempo establecido
• Automotivada, con un fuerte sentido de responsabilidad personal.
• Disponibilidad de viajar al interior y fuera del país

• Planificación, coordinación y ejecución de proyectos y mantenimiento para una inmueble de 84,000 m².
• Gestión financiera efectiva del presupuesto anual y presentación de seguimiento a la Dirección.
• Negociación de contratos y supervisión de contratistas para garantizar calidad, tiempo y seguridad.
• Realizar informes de ROI para aprobación de proyectos validando la rentabilidad de las inversiones
• Consultoría técnica para propuestas de expansión y mejoras.
• Gestión del equipo de mantenimiento de 15 empleados más contratistas contratados
• Comunicación con autoridades y seguimiento al cumplimiento normativo (OPAMSS, Alcaldías, MARN, MINSA, Bomberos, MOP, OPVSA, Secultura)

Logros:

• Logré un ahorro de >$100k en 2023 a través de estrategias de optimización de recursos.
• Mejoré el índice de satisfacción del personal de un 68% a un 92% mediante la ejecución ágil de proyectos de infraestructura.

• Gestión del mantenimiento y proyectos de los 15 inmuebles de la empresa a lo largo del país - incluyendo 3 plantas de producción, 11 centros de Distribución y 1 Edificio Corporativo.
• Comunicación efectiva con los Gerentes de Planta y CDs, como clientes internos para brindar un servicio eficiente y el término exitoso de los Proyectos.
• Evaluación de terrenos y solicitud de avalúos para posibilidades de inversiones para la empresa.
• Apoyo al área legal para validación de contratos y escrituras
• Coordinación con consultores de ingeniería para especialidades múltiples.

Logros:

• Control y ejecución de presupuesto anual de proyectos asignados 2018 y 2019 $2,000,000.00 sin sobregiros
• Mejora en la productividad y rentabilidad del Centro de Distribución primario mediante su rediseño y ampliación, en el nuevo layout aumenté y mejoré la ocupación de las áreas del almacenamiento así como la pista de estibado para la reducción de los tiempos que impactan los costos operativos.
• Reunión de escrituras de inmuebles para reducción de impuestos

• Diseño arquitectónico
• Supervisión de obras de proyectos en simultáneo
• Apoyo al Director de Proyectos en el manejo administrativo y técnico de los proyectos

• Diseño arquitectónico y coordinación del área de dibujo especializado, modelado 3D y elaboración de imágenes foto-realistas.
• Seguimiento con proveedores extranjeros para unificar información y desarrollo de diseños mecánicos, especificaciones de materiales y equipos.
• Dibujo, lectura y revisión de planos mecánicos de ensamblajes de maquinarias y líneas de producción.
• Seguimiento en Sistema del presupuesto Capex y Opex, en SAP

• Dibujo de Planos Constructivos, Planos de Taller, y Planos como Construido
• Elaboración perfiles de proyectos o posibles inversiones: compra de terrenos, construcción de poryectos de residencias horizontales y verticales
• Solicitud y seguimiento a sub contratos desde aprobación hasta el finiquito
• Asistencia técnica a clientes en remodelaciones, escrituración, etc.
• Preparación documentación para aprobación y trámites en OPAMSS, ANDA, CNR, VMDVDU.